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5月土拍预告，仅3宗住宅兼商业用地出让，廉江一宗地高达4亿起拍！

一月一度的土拍总结和预告又来咯~

对比3月的土拍火热市场来说，4.5月相对于来说稍微冷清了些。

据统计，5月共挂出8宗地块，其中4宗矿产用地、1宗工业用地。

3宗住宅兼商业地出让，这里面2宗住宅用地兼商业用地、1宗商业用地。

首先，我们回顾一下4月土拍情况。

WGC2021001地块

此地块吸引了多家房地产的眼光，纷纷参与竞拍，经76轮激烈抢拍，zui终由湛江龙湖置业有限公司以45000万元成功拿下，溢价达60.7%！

土地位置：湛江市坡头区海河南路以南、规划路以东。

出让面积：40206.69 ㎡。

出让年限：住宅用地 70 年，社会停车场用地 50 年

龙湖地产首进湛江必然是看好坡头区的发展。

项目启动后周边房价肯定有所提升，想买坡头区的朋友得抓紧了呀。

WGC2021003地块

土地位置：地块位置：湛江市疏港大道以东、湖光快线以南

出让面积：85782.9㎡

原定4月27日竞拍的地块，或因无人报名而提前终止交易。小编在查找地块信息时发现，该地块分别在2019年、2020年曾挂出拍卖。

关于该地块进展，凤凰君会持续关注。

五月预告

地块编号：WGC2021004

竞拍截止时间：2021-05-18 10:00:00

土地位置：湛江市海东大道西北侧龙头镇莫村村仔路段

●出让面积：37692.43 ㎡。

●土地用途：城镇住宅用地及零售商业用地

●出让年限：住宅用地 70 年，商服用地 40 年，其它用地 50 年。

●起拍价：141350万元

宗地现场图

地块编号：SWGC2021005

竞拍截止时间：2021-05-25 10:00:00

土地位置：遂溪县遂城镇滨河南路南侧 2020019号地。

●宗地面积：2369.34 ㎡

●土地用途：商业用地。

●土地出让年限：四十年。

●起拍价：343万元

根据地块基本信息显示，该地块用途为商业用地，周边楼盘有：碧桂园公园首府、遂溪山湖海·奥园江山府、科恒·荟景湾等大房企。

是个非常适合做商店、便利店、饮食店的地段。

宗地现场图

地块编号：JWGC2021003

竞拍截止时间：2021-05-28 10:00:00

土地位置：廉江市罗州大道西段至廉江河区域控制性详细规划TSL02-04-12-A地块

●宗地面积：53366.92㎡

●土地用途：住宅用地兼商业用地

●土地出让年限：住宅70年、商业用地40年

●起拍价：40000万元

宗地现场图

小编目测5月比较有看头的是廉江这块土地，为什么呢？

宗地图上显示，地块东至万科城及市第十九小，南至九州江大道北，西至星园路，北至佛子村留用地。

周边商业配套齐全，预测又是激烈抢拍的地块。

对于5月即将拍卖的地块各位有看好的吗？

欢迎在评论区留言！

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