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敲定！万达广场旁！鼎能在湛江再布局5.7万平旧改项目！

近日，湛江市城市更新局发布了一则《湛江市广东汇聚源投资有限公司及相邻地块“三旧”改造单元规划》草案公示。

据查询了解，湛江市广东汇聚源投资有限公司关联房企实为鼎能集团。

图片来源：湛江市城市更新局

万达广场旁，生活配套完善

本次公示地块位于万达广场北面，地块北至文柏路；西至海滨大道；南至龙潮东路。

项目占地面积约5.76万平（占地面积为57671.54平），现有的中国石油以霞海临时贸易市场不在红线范围内。

项目红线图

展开地图，项目位于海滨大道与龙潮路的交叉口处，不远处即为湛江海湾大桥，除了享受万达广场商圈配套，通过广州湾大道即可轻松到达金沙湾片区，地段优质。

周边自然资源配套完善，片区拥有两大生态花园，分别为南国热带花园和中澳友谊花园。

楼盘林立，居住氛围浓厚，除恒大帝景、万达海公馆等二手楼盘外；备受关注的御景珺庭、招商国际邮轮城、荣盛中央广场也坐落于该片区。

据湛江市商品房管理信息平台查询，与本次鼎能旧改项目仅一路之隔的招商国际邮轮城，目前在售26、38号楼。

其中38号楼，建筑面积约261平的1402房以及1501房大户型，备案总价超522万元，单价已超1.9万/平。

26号楼，一套户型建筑面积132平，总价超265万平，销售单价已超2万/平。

将由6栋住宅 1栋商业综合体组成

据公布的规划草案公示，项目规划用地面积57671.54平，其中，居住用地面积15713.91平，容积率2.86，商业用地6493.36平，容积率5.61，小学用地面积10435.41平。

项目总建面225326.73平，其中，总住宅建面104634.44平，总商业建面36427.77平。

将由6栋42层高层住宅、1栋31层商住综合体组成，规划住宅总户数598户，住宅总人数2877人，最高建筑高度150米。

并配建一所幼儿园以及一所18班幼小学，规划机动车位1523个，非机动车位911个。

项目效果图

鼎能布局湛江旧改，敢为人先

鼎能集团，深耕湛江已久，对于湛江人来说再熟悉不过了。

据鼎能集团官方网站了解，此前鼎能集团在湛江旧改板块的项目为泰伦城创意园，也是鼎能集团在粤西地区以长期租赁形式，将旧工业区改造成创意产业园的试点项目。

随后又相继在湛江打造了水岸观邸、东盟广场、君临世纪、君临御景等标志项目。

对于本次万达相邻的鼎能旧改地块规划建成后，住宅售价又将会是多少？欢迎大家在评论区留言。

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