湛江城市发展，更新浪潮掀起。
1月9日，湛江市第十五届人民代表大会第一次会议顺利举办，市长曾进泽代表湛江市人民政府向大会作《政府工作报告》中提及“支持赤坎区发展都市产业，重点发展金融商贸、现代服务、 科技创新、总部经济”。
近日，湛江城市更新局发布了一则《赤坎古商埠历史文化街区保护开发更新规划与城市设计（草案）》公示。
城市花园客厅，古埠共生家园
据公示显示本次保护地块东至民生路、和平路，西至九二一路，南至创业路、南京路、中华路（含南华大酒店、大榕树公园、中华路以北的宁园、极善堂)，北至大众路、和平路，占地面积为34.37万平。
本次片区更新规划并非“推翻重建”，而是以保护街区整体历史环境为主，其中，核心保护范围面积约14.72万平，建设控制地带面积约19.5万平。
包括市级文物保护单位16处，登记不可移动文物57处、挂牌历史建筑47处、古树名木7处。
以用促保、保用结合的方式，力争打造成为“城市文化客厅、古埠共生家园”。
片区现状以旧村落旧建筑为主，赤坎区人民医院与湛江市第四小学也在建设控制地带范围内，不远处即为寸金桥公园。
教育配套方面，分布着湛江市第七中学、湛江市第二十一小学、湛江市第十五中学等校区。
往东北方向，坐落着华德力雍景城、泰和轩、幸福汇鑫苑等二手项目，据湛江市商品房管理信息平台查询，二手在售均价范围为0.6-1.1万/平（二手售价仅供参考）。
据公示显示，区域规划通过三大片区、七大功能区和两条文化轴带，重构生活场所和文化、产业空间，体现湛江城市“新文化”“老市井”两大主题，再现地区活力、融入区域发展大格局。
同时通过“六坊四区五节点”的文化主题功能更新单元和“三纵三横六街巷”的旅游主题游览路径，采用分期分单元的模式，逐步推进历史街区内部的渐进式更新。
规划后，片区功能涵盖：湛江传统文化的展示交流与传习体验、人文旅游、休闲娱乐、文化创意设计和居住
城市更新，助推赤坎焕然一新
值得一提的是，早在2021年3月，湛江市人民政府发布了关于“湛江市赤坎区赤坎旧城片区、寸金片、北桥片区、丰厚片区控制性详细规划成果批后公告”
四大片区建设用地规划达575.41万平，力争打造为“湛江市古商埠文化旅游区和生态休闲区，宜游、宜商、宜居的魅力城区”。
赤坎作为湛江的老城区，面临城市发展早，城市交通、人居环境、产业转型等各方面的发展速度需同步跟上，保护更新对于赤坎来说意义重大。
期待保护更新后的湛江老城区赤坎，焕发新光彩。
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